Таунхаус в Истоке, квартира или весь объект

Техническое описание

Наполнение проектного решения в шестикомнатном варианте каждой квартиры:

1 этаж - смежный гаражный бокс на два автомобиля с входом в квартиру, котельная, тепловой тамбур, просторная прихожая, общий санузел с возможностью установки душевой кабины, унитаза, раковины, кухня – столовая – гостиная с отдельным выходом на террасу, полноформатная лестница на второй этаж.

2 этаж – четыре почти квадратных комнаты, включая спальную хозяев с отдельным полноценным санузлом и балконом, две детских комнаты с выходом на общий балкон, кабинет, хозяйственную комнату – гардероб, общая ванная комната, просторный коридор.

Строительные конструкции:

фундамент – утепленная монолитная железобетонная плита

наружные стены – твин блоки 400 мм с утеплителем снаружи 100 мм; декоративная штукатурка (самая экологичная, экономичная и энергосберегающая технология), лицевой кирпич

межквартирные стены – твин блоки с устройством колодцев под стояки ХГВС и вентиляции;

перегородки – твин блоки толщ. 100 мм, обеспечивающие необходимую звукоизоляцию;

перекрытия – монолитные железобетонные 1 этажа, деревянные с утеплением – 2-го этажа;

внутренняя отделка черновая – оштукатуренные, подготовленные под окраску стены и потолки, оконные откосы из ГКЛ, подготовленные под окраску;

лестница по двум металлическим косоурам, с переходной площадкой, черновые ступени;

крыша – стропильная, неутепленная (исключающая образования наледи и сосулек);

кровля – металлочерепица по деревянной обрешетке;

окна – пластометаллические, стеклопакет двухкамерный с поворотно-откидными створками;

дверные блоки внутренние – нет;

дверные блоки наружные – сейф двери.

Инженерное оборудование:

водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина, разводка ХГВС из сшитого полипропилена с водорозетками;

канализация – септик 14 м3, внутренняя канализация до сантехнических приборов;

отопление – индивидуальный газовый котел «ПроТерм» с бойлером на 90 литров; 1 этаж, 2- этаж – теплые полы, разводка ХГВС - сшитый полипропилен,

вентиляция – естественная;

электроснабжение – от внешней сети, 220/380 Вт – по разрешенной мощности 15 кВт, двух -тарифный счетчик, поквартирная разводка электросети до розеток, приборов освещения;

освещение – лампы накаливания;

молниезащита – громоотвод;

водосток – организованный сброс с кровли дождевых и талых вод в водосточные трубы.

Противопожарные мероприятия:

котельная оборудована интеллектуальным котлом с множеством степеней защиты, отделена от остальных помещений стенами и перекрытием II категории пожароопасности;

сблокированный дом разделен межквартирной противопожарной стеной II категории пожароопасности, включая кровельное пространство с устройством противопожарных парапетов.

Деревянные элементы стропил и обрешетки покрываются огнезащитным составом.

Наружная отделка:

цоколь – облицовочная плитка с фактурой под колотый камень;

кровля – металлочерепица, окрашенная в заводских условиях;

наружные двери – металлические с декоративной отделкой

Благоустройство:

периметр участка огражден забором по железобетонному ростверку: по границам с соседними участками - из окрашенного профнастила, фасадная часть – забор металлический окрашенный ажурный; въездные распашные ворота, калитки.

Зона проезда и парковки автомобилей – асфальтобетон по щебеночной подготовке;

Пешеходные дорожки – плитка Бехатон