Комплекс STANNY COURT Несебр Болгария

   Комплекс отдыха  Stanny court расположен в 200 м от пляжа  возле нового Аквапарка в красивом морском городе Несебре.  Несебр это  город  с  населением 9500 жителей. Это живописный, сказочный край, расположенный на небольшом скалистом полуострове, связанный с сушей узким перешейком, длиной 400 метров.                   Город находится  в  36 км  северо-восточно от Бургаса и в 427 км восточно от Софии. Несебр является одним из самых старых городов  Европы, и по этой причине объявлен культурным памятником  под опекой ЮНЕСКО. Город основан во втором тысячелетии до новой эры, под именем Месамбрия. Греческие переселенцы из города  Мегара превращатют селение в свой город- колонию и именуют его Месемврия. Город быстро превратился в торговый, ремесленический и культурный центр. В нем величественно возвышался храм Аполлона. В настоящее время город Несебр это цветущий курортный центр. Вне старинной и древней части города, расположенной на полуострове, появляются новые кварталы с приветливыми домиками, гостиницами и станциями отдыха. Новый город привлекает великолепным пляжем, ресторанами, частными гостиницами и дачами. Каждому посетителю города есть на что посмотреть. Это архитектурно- исторический заповедник, чьи старинные дома реставрированны и представляют великолепные паметники болгарского Возрождения. В городе сохранены около 80 таких домов, придающих особенную прелесть приморскому городу и являющиеся типичными для болгарского Черноморья. Обычно это двухэтажные деревянные дома с множеством окон, с видами на морскую ширь. До Несебра есть постоянный авто- и морской транспорт. Особенно очарователен город, когда его рассматривать с моря. А это можно осуществить, взяв в аренду джет или лодку.
Возможные   дестинации  для екскурсии до ближайших природных и туристических объектов это: Солнечный берег, Бургас, река Ропотамо, Силистар, река Камчия и др.

Акценты  местоположения

Комплекс готов

Непосредственная близость пляжа  - 5 минут пешком (200м) - прямая дорога без спусков и поворотов

До Аквапарка 10 минут пешком (300 м)

Открытый бассейн

Вид на море и Аквапарк

Магазины, рестораны и аттракционы рядом

До аэропорта Бургас – 30км

До старого города Несебра – 2 км регулярное сообщение

До стоянки автобусов – 100 м

Тишина и спокойствие

Проект

Комплекс сооружен под формой двух отдельных зданий - 1 и 2 – состоящихся из цокольного и пяти жилищных этажей. Общее число апартаментов в комплексе 44 – студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, с квадратурой от 35 до 64.71 кв м. Все квартиры с видом на море или ко внутреннему бассейну. Комплекс оснащен  бассейном, имеющим также и детскую секцию.  

 Строительство и технологии

 Структурата здания монолитная железобетонная, с кирпичными стенами. Внешние стены изолированны 5-сантиметровой термоизолацией фирмы BAUMIT.

Апартаменты  полностью завершены с мебелью и оборудованием:

• Пол в коридоре – гранитогрес
• Пол в спальнях – ламинированный паркет
• Дневная комната – ламинированный паркет
• Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой с краном, плитой с 2 конфорками, аспиратором, холодильником
• Ванны – в полностью завершенном виде
• Стены – замазка с нанесенным бежевым латексом
• Окна – четырехкамерные “REHAU” цвета “золотой дуб”
• Общие части отделаны гранитом
• Каждый из апартаментов снабжен кондиционером

 Мебелировка состоит:

• Полностью обставленная кухня
• Стол
• Диван и табуретки
• Столик для телевизора
• Большая кровать в спальне или 2 единичных кровати
• Гардероб
• Осветительные приборы
• Кондиционер

 Схема оплаты

• Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €

( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)

• Первый взнос – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
• Второй взнос – 25% - по договоренности
• Третий взнос – 20% - по договоренности
• Последний взнос – 5% - когда апартамент будет нотариально переписан  на покупателя

Обслуживание

Владельцы квартир в Stanny court обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 6 €/м²

Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:

• Поддержку бассейна
• Поддержку территории комплекса
• Поддержку общих частей здания
• Поддержку зеленой части/площадей комплекса
• Годовая охрана комплекса
• За электричество в общих частях здания